Maison contemporaine à vendre 4 chambres dont 1 au RDC, avec 2 doubles garages, (50) PONTORSON - Terrain de 2000 M²

RARE À LA VENTE – Maison contemporaine avec vie de plain-pied au rez de chaussée au cœur de Pontorson



Située dans le centre-ville de Pontorson, à deux pas des commerces, services, écoles et collèges, cette maison contemporaine de 2005 développe près de 130 m² habitables et offre une vie de plain-pied au rez de chaussée très recherchée.



À seulement 8 km du Mont-Saint-Michel, et à proximité de Dol-de-Bretagne (20 km) et Avranches (22 km), elle bénéficie d’un emplacement idéal entre dynamisme urbain et cadre de vie privilégié.



👉 Côté stationnement, les prestations sont rares :

deux doubles garages, dont un indépendant, ainsi qu’un carport complètent l’ensemble.



Visite virtuelle en 3D disponible sur demande !



Au rez-de-chaussée :



- Spacieux salon/séjour de 36 m², chaleureux avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse exposée sud et ouest

- Cuisine ouverte de 13,65 m², aménagée et entièrement équipée

- Grande chambre de 12 m² avec dressing

- Buanderie donnant accès sur le garage

- Salle d’eau

- WC indépendant



À l’étagen, un palier dessert :



- Trois chambres

- Un bureau

- Une salle de bains

- WC indépendant



Les extérieurs :



- Double garage attenant au pignon nord avec grenier

- Grande cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules

- Second double garage indépendant avec carport

- Jardin paysagé et arboré, entièrement clos (potager, bûcher et abris)

- Terrasse exposée sud et ouest avec store banne

- Portail électrique avec interphone



🎥 Visite virtuelle 3D disponible sur demande, pour découvrir ce bien confortablement depuis chez vous.



📞 Je me tiens à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite de cette maison aux prestations complètes et à l’emplacement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.952274