Maison rénovée + ancienne maison + (granges, écurie, étable) LES PAS-PONTORSON (50) en Baie du Mont Saint Michel

🏡 EXCLUSIVITÉ – Ancien corps de ferme en pierres à fort potentiel, à seulement 5 km du Mont-Saint-Michel !



En exclusivité, venez découvrir cet ancien corps de ferme en pierres, situé sur la commune de LES PAS/PONTORSON, en Normandie, dans un environnement calme et verdoyant.



🎥 Visite virtuelle 3D disponible sur demande !



L’ensemble immobilier se déploie sur un terrain d’environ 3 200 m² et comprend :



- une maison principale rénovée en 2013,

- une ancienne maison à rénover,

- de nombreuses dépendances en pierres (granges, écurie, étable, garage…).



📍 Situation idéale :



À seulement 5 km du Mont-Saint-Michel, 7ᵉ merveille du monde,



- À 5 km de Pontorson,

- 19 km d’Avranches,

- 47 km de Saint-Malo.



🔑 La maison entièrement rénovée – 100 m² habitables



Au rez-de-chaussée :



- Entrée

- Salon / séjour chaleureux avec poêle à bois

- Cuisine aménagée avec cheminée

- WC indépendant



À l’étage :



- Palier desservant 3 chambres

- Salle de bains

- Buanderie

- WC indépendant



🏗️ Dépendances & potentiel



Dans le prolongement de la maison rénovée :



- Une grange,

- Une ancienne maison à rénover comprenant 3 plateaux d’environ 40 m² chacun,

- Une seconde grange,

- Une écurie avec 4 boxes à chevaux,

- Une étable,

- Un garage.



En face de la maison, une autre dépendance en pierres, offrant la possibilité d’un changement de destination en habitation (sous réserve des autorisations).



🌿 Un bien aux multiples projets



Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel et conviendra parfaitement à :



- Un projet de gîtes ou de location touristique,

- Une activité professionnelle ou artisanale,

- Ou encore un loisir nécessitant de vastes espaces de stockage (collection de véhicules, bricolage, etc.).



🎥 Visite virtuelle 3D disponible sur demande, pour découvrir la maison rénovée et son environnement extérieur confortablement depuis chez vous.



📞 Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite sur place.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.956348