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Exclusive
BEAUVOIR 50170
Maison rénovée + ancienne maison + (granges, écurie, étable) LES PAS-PONTORSON (50) en Baie du Mont Saint Michel
-
bathrooms
1
-
area
100 m2
-
bedrooms
3
-
land
3200 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in BEAUVOIR
🏡 EXCLUSIVITÉ – Ancien corps de ferme en pierres à fort potentiel, à seulement 5 km du Mont-Saint-Michel !
En exclusivité, venez découvrir cet ancien corps de ferme en pierres, situé sur la commune de LES PAS/PONTORSON, en Normandie, dans un environnement calme et verdoyant.
🎥 Visite virtuelle 3D disponible sur demande !
L’ensemble immobilier se déploie sur un terrain d’environ 3 200 m² et comprend :
- une maison principale rénovée en 2013,
- une ancienne maison à rénover,
- de nombreuses dépendances en pierres (granges, écurie, étable, garage…).
📍 Situation idéale :
À seulement 5 km du Mont-Saint-Michel, 7ᵉ merveille du monde,
- À 5 km de Pontorson,
- 19 km d’Avranches,
- 47 km de Saint-Malo.
🔑 La maison entièrement rénovée – 100 m² habitables
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Salon / séjour chaleureux avec poêle à bois
- Cuisine aménagée avec cheminée
- WC indépendant
À l’étage :
- Palier desservant 3 chambres
- Salle de bains
- Buanderie
- WC indépendant
🏗️ Dépendances & potentiel
Dans le prolongement de la maison rénovée :
- Une grange,
- Une ancienne maison à rénover comprenant 3 plateaux d’environ 40 m² chacun,
- Une seconde grange,
- Une écurie avec 4 boxes à chevaux,
- Une étable,
- Un garage.
En face de la maison, une autre dépendance en pierres, offrant la possibilité d’un changement de destination en habitation (sous réserve des autorisations).
🌿 Un bien aux multiples projets
Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel et conviendra parfaitement à :
- Un projet de gîtes ou de location touristique,
- Une activité professionnelle ou artisanale,
- Ou encore un loisir nécessitant de vastes espaces de stockage (collection de véhicules, bricolage, etc.).
🎥 Visite virtuelle 3D disponible sur demande, pour découvrir la maison rénovée et son environnement extérieur confortablement depuis chez vous.
📞 Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite sur place.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.956348
En exclusivité, venez découvrir cet ancien corps de ferme en pierres, situé sur la commune de LES PAS/PONTORSON, en Normandie, dans un environnement calme et verdoyant.
🎥 Visite virtuelle 3D disponible sur demande !
L’ensemble immobilier se déploie sur un terrain d’environ 3 200 m² et comprend :
- une maison principale rénovée en 2013,
- une ancienne maison à rénover,
- de nombreuses dépendances en pierres (granges, écurie, étable, garage…).
📍 Situation idéale :
À seulement 5 km du Mont-Saint-Michel, 7ᵉ merveille du monde,
- À 5 km de Pontorson,
- 19 km d’Avranches,
- 47 km de Saint-Malo.
🔑 La maison entièrement rénovée – 100 m² habitables
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Salon / séjour chaleureux avec poêle à bois
- Cuisine aménagée avec cheminée
- WC indépendant
À l’étage :
- Palier desservant 3 chambres
- Salle de bains
- Buanderie
- WC indépendant
🏗️ Dépendances & potentiel
Dans le prolongement de la maison rénovée :
- Une grange,
- Une ancienne maison à rénover comprenant 3 plateaux d’environ 40 m² chacun,
- Une seconde grange,
- Une écurie avec 4 boxes à chevaux,
- Une étable,
- Un garage.
En face de la maison, une autre dépendance en pierres, offrant la possibilité d’un changement de destination en habitation (sous réserve des autorisations).
🌿 Un bien aux multiples projets
Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel et conviendra parfaitement à :
- Un projet de gîtes ou de location touristique,
- Une activité professionnelle ou artisanale,
- Ou encore un loisir nécessitant de vastes espaces de stockage (collection de véhicules, bricolage, etc.).
🎥 Visite virtuelle 3D disponible sur demande, pour découvrir la maison rénovée et son environnement extérieur confortablement depuis chez vous.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.956348
Additional information :
Total price including fees 349 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 100 m2 for sale in BEAUVOIR
50170 BEAUVOIR
Features of this property :
| 340 938 849 273 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 100 m² | |
| 3 200 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| South West |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 349 000 € | |
| 674 € |
171
6
Estimated annual energy costs of the property
Between 1420 € and 1980 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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