Maison à vendre 6 pièces (PONTORSON) Baie du Mont Saint Michel

🏡 À VENDRE – Maison familiale en bois à 14 km du Mont Saint Michel



Amoureux de la nature et du calme, cette maison saura vous séduire par son cadre verdoyant et son charme authentique.

Située à Vessey, commune nouvelle de Pontorson, en Normandie, à la frontière de la Bretagne, elle offre une vie de plain-pied au rez de chaussée et un environnement champêtre à seulement 8 km du centre de Pontorson, 9 km d’Antrain, et 21 km d’Avranches.

Et bien sûr… à seulement 14 km du célèbre Mont Saint Michel !



Construite en 2004 avec une ossature bois, cette propriété allie confort moderne, chaleur et authenticité.



Visite virtuelle en 3D disponible sur demande !



🌿 Une maison où il fait bon vivre



Dès l’entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 63 m², baignée de lumière, comprenant un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un accès direct à une belle terrasse exposée plein sud d’environ 45 m² — idéale pour les repas en famille ou entre amis.



Le rez-de-chaussée propose également :



- Deux chambres, dont une avec espace dressing

- Une salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire

- Un WC indépendant

- Une buanderie ou arrière cuisine

- Une grande pièce de plus de 30 m² située au rez de chaussée à finir d'aménager selon vos envies (atelier, bureau, salle de jeux…), non comprise dans la surface habitable, offrant un potentiel supplémentaire très intéressant.



À l’étage, un palier dessert deux belles chambres spacieuses.





🌳 Un extérieur bucolique et soigné



- Sur un terrain clos, paysagé et arboré de 2300 m², vous profiterez d’un jardin plein de charme :

plantes d’ornement, arbres fruitiers, petite mare, potager, serre, poulailler, cabane pour enfants…

- Une terrasse ensoleillée avec barbecue en pierre, une cour gravillonnée pour stationner plusieurs véhicules, ainsi qu’un appentis avec une partie chenil d’environ 50 m² complètent ce cadre idyllique.





💡 Ses atouts



- Menuiseries PVC double vitrage

- Classe énergétique C

- Tout-à-l’égout

- Potentiel supplémentaire grâce à la pièce à aménager de plus de 30 M²

- Charmante terrasse plein sud

- Jardin paysagé



🎥 Visite virtuelle 3D disponible sur demande



Vous souhaitez découvrir cette maison depuis chez vous ? Contactez-moi pour recevoir la visite virtuelle ou pour planifier une visite sur place.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.955587