Maison à vendre 4 pièces SAINT GEORGES DE GREHAIGNE (35) en Baie du Mont Saint Michel

🏡 Maison individuelle 3 chambres avec jardin et garage – À 10 minutes du Mont-Saint-Michel

En exclusivité, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 1986, située à Saint-Georges-de-Gréhaigne, au cœur de la Baie du Mont-Saint-Michel. Elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

Visite virtuelle en 3D disponible sur demande !

📍 Une situation privilégiée
- À seulement 9 km du Mont-Saint-Michel
- 4 km de Pontorson et de ses commerces
- 17 km de Dol-de-Bretagne
- 40 km de Saint Malo

Environnement calme et recherché, à proximité des grands axes

🏠 Un intérieur fonctionnel et lumineux

Au rez-de-chaussée :

- Entrée
- Salon/séjour traversant d'environ 26 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert à bois et ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud.
- Cuisine indépendante
- Arrière-cuisine / buanderie avec accès direct au garage
- WC indépendant

À l'étage :

- Palier avec placards
- Trois chambres
- Salle de bains avec WC

🌳 Des extérieurs agréables

Profitez d'un jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage attenant offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

✅ Les atouts de cette maison

✔️ Menuiseries PVC double vitrage
✔️ Volets roulants électriques
✔️ Cheminée avec insert à bois
✔️ Raccordement au tout-à-l'égout conforme
✔️ Fibre optique raccordable
✔️ Grande terrasse exposée sud
✔️ Maison indépendante dans un environnement calme

💡 Un bien aux multiples possibilités

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif dans un secteur très touristique, cette maison saura répondre à vos attentes.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Visite virtuelle en 3D disponible pour vous permettre de visiter la maison depuis votre canapé.

📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.958581