Maison rénovée + ancienne maison + (granges, écurie, étable) LES PAS-PONTORSON (50) en Baie du Mont Saint Michel

🏡 EXCLUSIVITÉ – Ancien corps de ferme en pierres à fort potentiel, à seulement 5 km du Mont-Saint-Michel !

En exclusivité, venez découvrir cet ancien corps de ferme en pierres, situé sur la commune de LES PAS/PONTORSON, en Normandie, dans un environnement calme et verdoyant.

🎥 Visite virtuelle 3D disponible sur demande !

L’ensemble immobilier se déploie sur un terrain d’environ 3 200 m² et comprend :

- une maison principale rénovée en 2013,
- une ancienne maison à rénover,
- de nombreuses dépendances en pierres (granges, écurie, étable, garage…).

📍 Situation idéale :

À seulement 5 km du Mont-Saint-Michel, 7ᵉ merveille du monde,

- À 5 km de Pontorson,
- 19 km d’Avranches,
- 47 km de Saint-Malo.

🔑 La maison entièrement rénovée – 100 m² habitables

Au rez-de-chaussée :

- Entrée
- Salon / séjour chaleureux avec poêle à bois
- Cuisine aménagée avec cheminée
- WC indépendant

À l’étage :

- Palier desservant 3 chambres
- Salle de bains
- Buanderie
- WC indépendant

🏗️ Dépendances & potentiel

Dans le prolongement de la maison rénovée :

- Une grange,
- Une ancienne maison à rénover comprenant 3 plateaux d’environ 40 m² chacun,
- Une seconde grange,
- Une écurie avec 4 boxes à chevaux,
- Une étable,
- Un garage.

En face de la maison, une autre dépendance en pierres, offrant la possibilité d’un changement de destination en habitation (sous réserve des autorisations).

🌿 Un bien aux multiples projets

Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel et conviendra parfaitement à :

- Un projet de gîtes ou de location touristique,
- Une activité professionnelle ou artisanale,
- Ou encore un loisir nécessitant de vastes espaces de stockage (collection de véhicules, bricolage, etc.).

🎥 Visite virtuelle 3D disponible sur demande, pour découvrir la maison rénovée et son environnement extérieur confortablement depuis chez vous.

📞 Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite sur place.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.956348