Exclusive
New
SAINT GEORGES DE GREHAIGNE 35610
Maison à vendre 4 pièces SAINT GEORGES DE GREHAIGNE (35) en Baie du Mont Saint Michel
-
bathrooms
1
-
area
76 m2
-
bedrooms
3
-
land
694 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in SAINT GEORGES DE GREHAIGNE
🏡 Maison individuelle 3 chambres avec jardin et garage – À 10 minutes du Mont-Saint-Michel
En exclusivité, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 1986, située à Saint-Georges-de-Gréhaigne, au cœur de la Baie du Mont-Saint-Michel. Elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
Visite virtuelle en 3D disponible sur demande !
📍 Une situation privilégiée
- À seulement 9 km du Mont-Saint-Michel
- 4 km de Pontorson et de ses commerces
- 17 km de Dol-de-Bretagne
- 40 km de Saint Malo
Environnement calme et recherché, à proximité des grands axes
🏠 Un intérieur fonctionnel et lumineux
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Salon/séjour traversant d'environ 26 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert à bois et ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud.
- Cuisine indépendante
- Arrière-cuisine / buanderie avec accès direct au garage
- WC indépendant
À l'étage :
- Palier avec placards
- Trois chambres
- Salle de bains avec WC
🌳 Des extérieurs agréables
Profitez d'un jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage attenant offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.
✅ Les atouts de cette maison
✔️ Menuiseries PVC double vitrage
✔️ Volets roulants électriques
✔️ Cheminée avec insert à bois
✔️ Raccordement au tout-à-l'égout conforme
✔️ Fibre optique raccordable
✔️ Grande terrasse exposée sud
✔️ Maison indépendante dans un environnement calme
💡 Un bien aux multiples possibilités
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif dans un secteur très touristique, cette maison saura répondre à vos attentes.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Visite virtuelle en 3D disponible pour vous permettre de visiter la maison depuis votre canapé.
📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.959359
En exclusivité, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 1986, située à Saint-Georges-de-Gréhaigne, au cœur de la Baie du Mont-Saint-Michel. Elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
Visite virtuelle en 3D disponible sur demande !
📍 Une situation privilégiée
- À seulement 9 km du Mont-Saint-Michel
- 4 km de Pontorson et de ses commerces
- 17 km de Dol-de-Bretagne
- 40 km de Saint Malo
Environnement calme et recherché, à proximité des grands axes
🏠 Un intérieur fonctionnel et lumineux
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Salon/séjour traversant d'environ 26 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert à bois et ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud.
- Cuisine indépendante
- Arrière-cuisine / buanderie avec accès direct au garage
- WC indépendant
À l'étage :
- Palier avec placards
- Trois chambres
- Salle de bains avec WC
🌳 Des extérieurs agréables
Profitez d'un jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage attenant offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.
✅ Les atouts de cette maison
✔️ Menuiseries PVC double vitrage
✔️ Volets roulants électriques
✔️ Cheminée avec insert à bois
✔️ Raccordement au tout-à-l'égout conforme
✔️ Fibre optique raccordable
✔️ Grande terrasse exposée sud
✔️ Maison indépendante dans un environnement calme
💡 Un bien aux multiples possibilités
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif dans un secteur très touristique, cette maison saura répondre à vos attentes.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Visite virtuelle en 3D disponible pour vous permettre de visiter la maison depuis votre canapé.
📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.959359
Additional information :
Total price including fees 149 800 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 76 m2 for sale in SAINT GEORGES DE GREHAIGNE
35610 SAINT GEORGES DE GREHAIGNE
Features of this property :
| 340 934 936 075 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 76 m² | |
| 694 m² | |
| 1 | |
| 1986 |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 149 800 € | |
| 410 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 1540 € and 2150 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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