LONGERE EN PIERRES: 2 Maisons rénovées à vendre en Bretagne - Val Couesnon - Antrain sur un terrain de 1380 M²

🌿 RARE À LA VENTE – Longère en pierres avec deux maisons indépendantes, entièrement rénovées 🌿

Exclusivité.

A proximité de la Baie du Mont-Saint-Michel, découvrez cette charmante longère en pierres, composée de deux maisons indépendantes, entièrement rénovées avec soin.
Un bien rare, idéal pour concrétiser de nombreux projets : résidence principale avec activité locative, gîtes, locations à l’année, ou encore regroupement familial.

📍 Situation privilégiée
La propriété est située sur la commune de Val-Couesnon, à seulement 1,5 km du centre-ville d’Antrain, avec ses commerces et services.
Vous profitez également d’une localisation stratégique :

- 12 km de Pontorson
- 27 km de Fougères et de Dol-de-Bretagne
- 30 km d’Avranches
- 20 km du Mont-Saint-Michel, joyau classé au patrimoine mondial

Visite virtuelle en 3D disponible sur demande !

🏡 Maison/gîte n°1 – 85,4 m² habitables

Rez-de-chaussée :
Salon / séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, WC, buanderie

Étage :
Palier desservant 3 chambres, dont une suite parentale, une seconde salle d’eau et un WC indépendant

Extérieur :
Terrasse privative

🏡 Maison/gîte n°2 – 89,2 m² habitables

Rez-de-chaussée :
Salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée, WC, buanderie

Étage :
Palier desservant 2 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant

Extérieur :
Terrasse privative

🌳 Les extérieurs

L’ensemble est implanté sur un grand parc, offrant un cadre verdoyant et agréable, avec un grand parking permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

👉 Possibilité d’acquérir le mobilier en supplément, pour une mise en location immédiate si souhaité.

✅ Les atouts de cette propriété

-Excellent classement énergétique (C) pour les deux logements

- Assainissements individuels conformes

- Double vitrage avec volets roulants électriques

- Rénovation récente (2020) : peu ou pas de travaux à prévoir

- Compteurs d’eau et d’électricité indépendants pour chaque maison

- Fort potentiel locatif et complément de revenus selon votre projet


🎥 Visite virtuelle 3D disponible sur demande, pour découvrir ce bien confortablement depuis chez vous.

📞 Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place.
Un bien rare, polyvalent et prêt à accueillir vos projets : à découvrir sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.938017