Maison à vendre 5 pièces à Roz sur Couesnon (35) en Baie du Mont Saint Michel

🏡 Maison de caractère en pierres – Calme et verdure – Baie du Mont-Saint-Michel

À la recherche d’une maison de charme en pierres, dans un environnement paisible et verdoyant ?
Venez découvrir cette belle maison indépendante, couverte en ardoises naturelles, située au cœur de la Baie du Mont-Saint-Michel.

📍 Emplacement idéal :
À seulement 3 km du bourg (commerces, écoles, boulangerie, épicerie/bar-tabac) et à proximité de Pleine-Fougères (6 km), Pontorson (8 km), Dol-de-Bretagne (13 km) et Saint-Malo (35 km).

👉 Visite virtuelle 3D disponible sur demande.

🏠 CARACTERISTIQUES DE LA MAISON

Rez-de-chaussée :

- Grande pièce de vie de 34 m² avec cheminée ouverte
- Cuisine aménagée
- Chambre
- Salle d’eau avec WC

Étage :

- Deux chambres
- Salle de bains avec WC
- Grande suite parentale comprenant une chambre, une salle d’eau avec WC et un dressing

🌳 Extérieurs

- Grand jardin arboré de 4 000 m²
- Hangar d’environ 32 m² et appenti
- Puits
- Garage
- Cour gravillonnée, pouvant accueillir plusieurs véhicules

📞 Je me tiens à votre disposition pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place (ou à distance grâce à la visite virtuelle 3D),
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,53% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.925118