Maison à vendre 4 pièces Pleine-Fougères (35) Baie du Mont Saint Michel

🏡 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ à Pleine-Fougères – Baie du Mont Saint Michel
Maison avec vie à l’étage, au calme, à deux pas du centre-bourg.

Vous rêvez d’un cadre paisible, proche de nombreux services et commerces ?
Découvrez cette maison indépendante idéalement située dans un lotissement tranquille de Pleine-Fougères, à seulement 10 minutes à pied des commerces, écoles, services et restaurants du centre-bourg.

📍 À seulement 5 km de Pontorson, 16 km de Dol-de-Bretagne et 44 km de Saint-Malo, l’emplacement est parfait pour conjuguer vie de village et escapades en bord de mer.

🎥 Une visite virtuelle en 3D est disponible sur demande pour vous projeter dès maintenant.


✅ Ce que vous allez aimer

Au rez-de-chaussée, un garage de plus de 80 m² vous attend :
Atelier, buanderie, chaufferie, cave… de quoi ravir les bricoleurs, jardiniers ou motards à la recherche d’un bel espace de rangement.

Un escalier extérieur mène à l’habitation au premier étage, composée de :

- Une entrée avec espaces de rangement
- Un salon-séjour lumineux avec vue sur le jardin avec une cheminée
- Une cuisine aménagée et équipée
- Trois chambres avec parquet massif
- Une salle d’eau
- Un WC indépendant
- Un espace de rangement
- Un accès direct à l'étage inférieur

Et ce n’est pas tout… Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour des chambres, une salle d'eau, un bureau... !

A l'extérieur, le jardin clos et arboré vous permet de profiter des extérieurs en toute sérénité.

⚙️ Côté technique

- Menuiseries bois double vitrage
- Chauffage au fioul
- Raccordée au tout-à-l’égout
- Fibre optique disponible dans la rue

🎥 Une visite virtuelle en 3D est disponible sur demande pour vous projeter dès maintenant.

📞 Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Je suis à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous faire découvrir cette maison au charme discret. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.953274