Exclusive
PLEINE FOUGERES 35610
Maison en pierres à vendre 3 pièces (35) en Bretagne dans la Baie du Mont Saint Michel
-
bathrooms
1
-
area
67 m2
-
bedrooms
2
-
land
901 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in PLEINE FOUGERES
EN EXCLUSIVITÉ – MAISON EN PIERRES À LA CAMPAGNE, PROCHE DU MONT-SAINT-MICHEL
Venez découvrir cette charmante maison en pierres, située au calme dans un hameau de la commune de Pleine-Fougères, au cœur de la campagne bretonne. Elle bénéficie d'un agréable jardin arboré d'environ 900 m², d'un garage de 35 m² et plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités.
Pleine-Fougères est une commune dynamique disposant de nombreux commerces et services : écoles primaire et collège, supérette, boulangerie, boucherie, cabinet médical…
UNE SITUATION GEOGRAPHIQUE IDEALE:
- À 5 km de Pontorson
- À 15 km de Dol-de-Bretagne
- Et à seulement 12 km du Mont-Saint-Michel !
Visite virtuelle 3D disponible sur demande pour découvrir dans un premier temps, la maison et son environnement chez vous !
LA MAISON
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 33,5 m² avec poêle à bois réunissant salon, séjour et cuisine. Cet espace convivial bénéficie d'un chauffage électrique au sol.
Ce niveau comprend également un WC avec coin buanderie, ainsi qu'un grenier situé au-dessus.
Au premier étage, un palier dessert l'espace nuit composé de 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant.
Au second étage, vous trouverez deux pièces mansardées, actuellement aménagées en chambres pour enfants, offrant un espace supplémentaire à adapter selon vos besoins.
GARAGE, JARDIN ET DEPENDANCES
La propriété comprend également un spacieux garage de 35 m², équipé d'une porte sectionnelle électrique, avec un grenier au-dessus.
Ses belles dimensions permettent non seulement de stationner un véhicule, mais également de disposer d'un espace de stockage supplémentaire ou d'envisager l'aménagement d'un atelier, d'une buanderie ou d'un espace dédié à vos loisirs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré d'environ 900 m², agrémenté d'un abri et d'un puits.
L'assainissement individuel est récent, installé il y a environ 5 à 6 ans.
Une maison en pierres pleine de charme, dans un environnement paisible, tout en restant proche des commerces, des services et des principaux axes du secteur.
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
Je me tiens à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.969531
Venez découvrir cette charmante maison en pierres, située au calme dans un hameau de la commune de Pleine-Fougères, au cœur de la campagne bretonne. Elle bénéficie d'un agréable jardin arboré d'environ 900 m², d'un garage de 35 m² et plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités.
Pleine-Fougères est une commune dynamique disposant de nombreux commerces et services : écoles primaire et collège, supérette, boulangerie, boucherie, cabinet médical…
UNE SITUATION GEOGRAPHIQUE IDEALE:
- À 5 km de Pontorson
- À 15 km de Dol-de-Bretagne
- Et à seulement 12 km du Mont-Saint-Michel !
Visite virtuelle 3D disponible sur demande pour découvrir dans un premier temps, la maison et son environnement chez vous !
LA MAISON
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 33,5 m² avec poêle à bois réunissant salon, séjour et cuisine. Cet espace convivial bénéficie d'un chauffage électrique au sol.
Ce niveau comprend également un WC avec coin buanderie, ainsi qu'un grenier situé au-dessus.
Au premier étage, un palier dessert l'espace nuit composé de 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant.
Au second étage, vous trouverez deux pièces mansardées, actuellement aménagées en chambres pour enfants, offrant un espace supplémentaire à adapter selon vos besoins.
GARAGE, JARDIN ET DEPENDANCES
La propriété comprend également un spacieux garage de 35 m², équipé d'une porte sectionnelle électrique, avec un grenier au-dessus.
Ses belles dimensions permettent non seulement de stationner un véhicule, mais également de disposer d'un espace de stockage supplémentaire ou d'envisager l'aménagement d'un atelier, d'une buanderie ou d'un espace dédié à vos loisirs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré d'environ 900 m², agrémenté d'un abri et d'un puits.
L'assainissement individuel est récent, installé il y a environ 5 à 6 ans.
Une maison en pierres pleine de charme, dans un environnement paisible, tout en restant proche des commerces, des services et des principaux axes du secteur.
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
Je me tiens à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.969531
Additional information :
Total price including fees 149 800 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 67 m2 for sale in PLEINE FOUGERES
35610 PLEINE FOUGERES
Features of this property :
| 340 935 646 793 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 67 m² | |
| 901 m² | |
| 1 | |
| 1870 | |
| South |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 149 800 € | |
| 550 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 1010 € and 1430 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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