LONGERE EN PIERRES: 2 Maisons rénovées à vendre en Bretagne - Val Couesnon - Antrain sur un terrain de 1380 M²

🌿 RARE À LA VENTE – Longère en pierres avec deux maisons indépendantes, entièrement rénovées 🌿



Exclusivité.



A proximité de la Baie du Mont-Saint-Michel, découvrez cette charmante longère en pierres, composée de deux maisons indépendantes, entièrement rénovées avec soin.

Un bien rare, idéal pour concrétiser de nombreux projets : résidence principale avec activité locative, gîtes, locations à l’année, ou encore regroupement familial.



📍 Situation privilégiée

La propriété est située sur la commune de Val-Couesnon, à seulement 1,5 km du centre-ville d’Antrain, avec ses commerces et services.

Vous profitez également d’une localisation stratégique :



- 12 km de Pontorson

- 27 km de Fougères et de Dol-de-Bretagne

- 30 km d’Avranches

- 20 km du Mont-Saint-Michel, joyau classé au patrimoine mondial



Visite virtuelle en 3D disponible sur demande !



🏡 Maison/gîte n°1 – 85,4 m² habitables



Rez-de-chaussée :

Salon / séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, WC, buanderie



Étage :

Palier desservant 3 chambres, dont une suite parentale, une seconde salle d’eau et un WC indépendant



Extérieur :

Terrasse privative



🏡 Maison/gîte n°2 – 89,2 m² habitables



Rez-de-chaussée :

Salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée, WC, buanderie



Étage :

Palier desservant 2 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant



Extérieur :

Terrasse privative



🌳 Les extérieurs



L’ensemble est implanté sur un grand parc, offrant un cadre verdoyant et agréable, avec un grand parking permettant le stationnement de plusieurs véhicules.



👉 Possibilité d’acquérir le mobilier en supplément, pour une mise en location immédiate si souhaité.



✅ Les atouts de cette propriété



-Excellent classement énergétique (C) pour les deux logements



- Assainissements individuels conformes



- Double vitrage avec volets roulants électriques



- Rénovation récente (2020) : peu ou pas de travaux à prévoir



- Compteurs d’eau et d’électricité indépendants pour chaque maison



- Fort potentiel locatif et complément de revenus selon votre projet





🎥 Visite virtuelle 3D disponible sur demande, pour découvrir ce bien confortablement depuis chez vous.



📞 Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place.

Un bien rare, polyvalent et prêt à accueillir vos projets : à découvrir sans tarder.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.938017